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A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação
fixou-se, em Abril, em 1,442%, diminuindo 0,006 pontos percentuais (p.p.)
comparativamente com a taxa observada no mês anterior. A prestação média vencida
para a globalidade dos contratos manteve-se em 260 euros em Abril, valor
idêntico ao registado em Março.
Segundo os últimos dados do
Instituto Nacional de Estatística (INE) nos contratos
celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro implícita foi 3,149%, o que
representou um aumento de 0,035 p.p. comparativamente com o mês anterior.
Taxa de Juro Implícita
A taxa de juro implícita no
crédito à habitação diminuiu de forma ténue em Abril, passando de 1,448% em Março para 1,442% em Abril (novo mínimo da série iniciada em Janeiro de 2009). A diminuição de 0,006 p.p. na taxa de juro face ao mês anterior foi menos intensa que a observada em Março (redução de 0,035 p.p. em relação a Fevereiro).
Nos contratos para
aquisição de habitação observou-se uma diminuição, face a Março, de 0,005 p.p. para uma taxa de juro de 1,458%, tendo-se atingido, tal como para o total dos contratos, um novo mínimo da série iniciada em Janeiro de 2009.
Nos contratos celebrados nos últimos três meses a taxa subiu
Para os contratos celebrados nos últimos 3 meses, a taxa de juro implícita registou uma subida de 0,035 p.p., comparativamente com a taxa registada no mês anterior, para uma taxa de juro de 3,149%. Este foi o primeiro aumento da taxa de juro para estes contratos desde Março de 2012.
Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, relativos a
Aquisição de Habitação, a taxa de juro implícita fixou-se em 3,109%, 0,027 p.p. acima da taxa registada em Março.
Valores das prestações mensais mantêm
O valor médio da prestação vencida para a totalidade dos contratos em vigor foi, em Abril, de
260 euros, mantendo o valor registado em Março.
O valor médio da prestação, para o conjunto dos contratos de
crédito à habitação celebrados nos últimos três meses, fixou-se nos 284 euros, novo mínimo da actual série, diminuindo 10 euros em relação ao mês anterior.
Nos contratos com destino
Aquisição de Habitação, o valor médio da prestação vencida foi
268 euros, valor idêntico ao registado no mês anterior. Para este destino de financiamento, e nos contratos celebrados nos últimos três meses, a prestação média vencida foi inferior em 10 euros à registada no mês de Março, fixando-se em 298 euros em Abril.
O valor do capital médio em dívida, para a totalidade dos contratos de
crédito à habitação e para os contratos com destino de financiamento
Aquisição de Habitação, passou de 58.643 euros e 61.625 euros, em Março, respectivamente, para 58.520 euros e 61.495 euros, no mês de Abril.
Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio do capital em dívida com destino de financiamento
Aquisição de Habitação, em Abril, foi 70.366 euros (73.893 euros, em Março).
