Apartamento de 3 assoalhadas na Av. dos Bons Amigos - Cacém. CASA DE BANCO

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CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO
POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO A 100%

Ref. 232/13
Preço: 72.000 €
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Apartamento de 2 assoalhadas no Cacém. CASA DE BANCO

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Apartamento de 2 assoalhadas no Cacém. CASA DE BANCO 

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO
POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO A 100%

Ref. 231/13
Preço: 47.000 €

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Apartamento T3 em Condomínio Fechado, em Mem Martins. CASA DE BANCO

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Possibilidade de financiamento a 100%.

Excelentes áreas. Estacionamento. Jardins privado. Amplas varandas. Vista da Serra de Sintra

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Apartamento T1 em Mem Martins. Casa de Banco

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CASA DE BANCO. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO A 100% . 
Ref. 190/13
57.000 €

Apartamento T1 situado numa zona habitacional  caracterizada por edifícios multi-familiares com algum  comércio local na proximidade. 



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Moradia de Banco em Cascais. Excelente oportunidade. Possibilidade de financiamento a 100%

Moradia uni-familiar em Birre, zona nobre de Cascais.

Construção de qualidade superior. Próximo do centro de Cascais, da praia do 

Guincho e da Quinta da Marinha.

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Quer Vender A Sua Casa? Evite Estes Três Erros

Para muitas pessoas vender uma casa é uma das maiores transacções financeiras que alguma vez terão oportunidade de realizar. E, infelizmente, o processo de vender uma casa é hoje em dia mais complexo e demorado do que nunca. Ser bem sucedido numa transacção imobiliária implica, geralmente, ter alguma experiência nos campos jurídico, financeiro e de marketing. 

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Os três erros mais comuns que dificultam a vida aos proprietários que estão a tentar pôr casas no mercado. Saiba como evitá-los e facilitar o processo de venda.



"Em muitos casos, e a não ser que seja um perito em negociação imobiliária, esta pode tornar-se uma aventura frustrante e potencialmente dispendiosa. Se decidir avançar com a ideia de vender sozinho a sua casa, prepare-se para estar disponível e perto de casa durante semanas ou mesmo meses, e não se esqueça que a maior parte das visitas de compradores acontecem no horário laboral. Como profissionais imobiliários, os três erros mais comuns que vemos os proprietários cometerem são:

Colocar o imóvel no mercado acima do valor real
O erro mais comum está na definição do valor do imóvel. O proprietário quer sempre maximizar o valor de venda, contudo um preço demasiado elevado vai reduzir drasticamente o número de visitas e propostas de compra. Como consequência o tempo que o imóvel vai estar no mercado irá aumentar e, inevitavelmente, o proprietário será forçado a fazer baixas de preço agressivas. Actualmente  ao contrário do que possa imaginar, existe uma escassez de imóveis vendáveis, colocar o seu imóvel com um valor mais baixo, e adequado ao seu real valor de mercado, irá aumentar a procura e o número de propostas, maximizando a probabilidade de venda e de rentabilidade.



Não se desligar emocionalmente do imóvel
Não é o seu lar que está à venda, é uma casa. Um erro comum dos proprietários é valorizarem um conjunto de características e vivências da casa, à qual estão emocionalmente ligados. Os futuros proprietários vão sempre olhar o imóvel com outros olhos. A ligação emocional excessiva pela casa pode criar remorsos no proprietário ou respostas excessivamente emocionais ao feedback e ofertas dos compradores, afastando assim oportunidades de negócio. Não seja muito emocional sobre o processo de venda da sua casa. Concentre-se no fator racional e tente ver as coisas do ponto de vista do comprador.



Outro erro comum é não preparar a casa antes de a colocar no mercado
Muitas vezes, a ansiedade para vender a casa leva os proprietários a iniciar a promoção do imóvel sem o prepararem devidamente para a venda. A forma como apresenta o seu imóvel a potenciais compradores pode fazer a diferença entre o sucesso da venda ou o fracasso total. Os compradores tendem a avaliar as casas pelo esforço necessário para se mudarem. Quanto menos tiverem que despender para entrar na casa, maior será o valor que estão dispostos a pagar.



A sua vida já é suficientemente agitada para ainda ter que se preocupar com a venda da sua casa. Entregar essa tarefa a um profissional imobiliário com experiência, vai poupar-lhe tempo, dinheiro e muitas preocupações. Os especialistas dão apoio e orientação para a optimização do valor de venda, a preparação do imóvel para a venda e visitas, integram o processo de negociação profissional e relação com o comprador, e garantem a maximização da exposição do seu imóvel no mercado."

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Fonte: Dinheiro Vivo
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